Die Wahl des richtigen Grundstücks für den Hausbau ist entscheidend. Sie beeinflusst viele Aspekte, von der Lebensqualität bis zu den Baukosten.
Stellen Sie sich die Frage, welche Kriterien für Sie am wichtigsten sind. Das können zum Beispiel die Lage, die Größe des Grundstücks, die Nähe zu Schulen, zu Einkaufsmöglichkeiten, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Arbeitsplätzen sein.
Legen Sie fest, welches Budget Sie für den Kauf des Grundstücks zur Verfügung haben. Dieses sollte nicht nur den Kaufpreis, sondern auch Nebenkosten wie Steuern, Gebühren, Erschließungskosten und Maklerprovisionen beinhalten.
Bringen Sie bestenfalls alle baurechtlichen Vorschriften in Erfahrung, die für das Grundstück gelten. Dazu können Bauvorschriften, Bebauungspläne, Denkmalschutz oder Umweltauflagen gehören.
Prüfen Sie bestenfalls schon vorab die Beschaffenheit des Bodens, um festzustellen, ob besondere Maßnahmen für den Bau erforderlich sind.
👉 Dabei sind wir gerne behilflich!
Die Erstellung eines Bodengutachtens kann hier hilfreich sein.
Machen Sie sich zudem ein Bild von der zukünftigen Nachbarschaft.
Sprechen Sie mit den Anwohnerinnen und Anwohnern, um mehr über die Lebensqualität und über mögliche Probleme in der Nachbarschaft zu erfahren.
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Musik: Redwood Trail
Musiker: music by audionautix.com
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