DIE BAUPHASE
– IHR TRAUM WIRD REALITÄT
Die Planung ist abgeschlossen? Dann können wir in die finale Phase gehen!
Genug der Planung, jetzt wird gebaut! Und damit auf der Baustelle auch alles nach Plan läuft, braucht diese einen Chef: den Bauleiter. Der Bauleiter behält den Überblick über alles, was auf der Baustelle passiert. Zu seinen Aufgaben gehört nicht nur die Koordination der Gewerke, sondern auch die Dokumentation des Baufortschritts in Form eines Bautagebuchs.
Vor dem ersten Spatenstich stehen noch einige Vorarbeiten an: Zunächst muss die Baustelle vorbereitet werden. Und was braucht man auf einer Baustelle? Wasser, Strom und natürlich auch WCs. Jetzt kann es losgehen.
Zuerst wird das Baugrundstück grob abgesteckt und ein Lastplattendruckversuch durchgeführt, um die Druck- und Tragfestigkeit des Bodens zu bestimmen.
Dieser dient als Nachweis, dass sich der Untergrund als Baugrund eignet. Nach der Abnahme durch den Bodengutachter, bei der auch Fragen wie Entwässerung und ggf. Frostschürze geklärt werden, geht es mit der Feinabsteckung weiter. Hier kann ein Schnurgerüst zum Einsatz kommen, das zum Abstecken und Positionieren der Außenkanten des zu errichtenden Gebäudes und dessen Baugrube dient.
Alles abgesteckt? Dann können die Erdarbeiten starten! Zuerst legen wir die Bodenplatte. Jetzt kommt es darauf an, ob Sie ein Haus mit oder ohne Keller gewählt haben.
OHNE KELLER
Wenn Sie sich für ein Haus ohne Keller entschieden haben, wird das Erdgeschoss direkt auf der Bodenplatte errichtet. Bei nicht unterkellerten Bauwerken, deren Unterkante nicht die frostfreie Tiefe erreicht, ist eventuell eine zusätzliche Frostschürze notwendig, um zu verhindern, dass Oberflächenwasser unter die Gründung läuft und dort im Winter gefriert. Sobald das Mauerwerk des Erdgeschosses errichtet ist, wird das Gebäude eingerüstet. Nun folgt die Elementdecke des Erdgeschosses, auf der der Rohbauer den Stahl verlegt. Auch beim Erdgeschoss wird die Decken-Stahl-Konstruktion vom Statiker abgenommen und erst danach vom Rohbauer betoniert.
Auf die gleiche Weise geht es nun mit den oberen Geschossen bis zum Dachstuhl und Giebel weiter.
MIT KELLER
Wenn Sie sich für ein Haus mit Keller entschieden haben, wird auf der Bodenplatte das Mauerwerk – also die Außen- und Innenwände – des Kellergeschosses errichtet. Sobald die Wände stehen, kann die Elementdecke geliefert werden, auf der der Rohbauer den Stahl verlegt. Diese Decken-Stahl-Konstruktion muss von einem Statiker abgenommen werden. Erst dann wird die Decke vom Rohbauer betoniert. Wenn das Kellergeschoss steht, erfolgt nochmals eine Abnahme durch den Statiker. Dabei wird das fertige Untergeschoss, also das Mauerwerk und die Decke des Kellergeschosses samt Beton sowie die Kellerabdichtung, geprüft. Damit sind wir bei Phase 2 der TÜV-Abnahme, der Sichtung der Kellerabdichtung sowie der Drainage und Systemschutzmatte vor Baugrubenverfüllung.
