DAS MEHRFAMILIENHAUS

ALLES, WAS SIE ÜBER DAS MEHRFAMILIENHAUS WISSEN MÜSSEN

Immobilien sind vor allem als Mehrfamilienhaus ein unverzichtbarer Baustein in jedem Anlageportfolio. Nicht umsonst: Sie generieren regelmäßige Mieteinnahmen sind wertbeständig und sicher. In unserer bewährten und energieeffizienten Massivbauweise stehen für Jahrzehnte, sodass auch kommende Generationen davon profitieren. Sie möchten in Hessen, Rheinland-Pfalz oder Nordrhein-Westfalen ebenfalls mit einer Immobilie fürs Alter vorsorgen oder Kapital anlegen? Dann sind unsere Mehrfamilienhäuser genau das Richtige für Sie.

MEHRFAMILIENHAUS – EINE SINNVOLLE INVESTITION

Mit unseren Mehrfamilienhäusern legen Sie Ihr Geld schlau an, schaffen begehrten Wohnraum und können bei kluger Planung sowie Ausstattung sogar Kosten sparen. Denn auf Wunsch können Sie mehrere Mietwohnungen identisch gestalten. So fallen der Planungsaufwand und die Ausgaben dafür niedrig aus. Natürlich beraten wir bei DAS MASSIVHAUS zu staatlichen Fördermitteln und besonders energieeffizienter Haustechnik.

Die Mieteinnahmen selbst können Sie direkt in die Finanzierung einfließen lassen. Das ist bei Banken als zusätzliche Sicherheit gern gesehen.

Ein weiterer Vorteil: Wenn Sie mehrere Wohnungen im Mehrfamilienhaus vermieten, dann streuen Sie automatisch auch das Risiko. Sollte eine Einheit mal leer stehen oder eine Partei Zahlungsschwierigkeiten haben, dann fangen die anderen Mieter das auf. Mehr Sicherheit geht nicht.

VIELLEICHT DOCH EIGENNUTZUNG?

Das Gute bei einem Mehrfamilienhaus: Sie haben große Planungssicherheit. Und sorgen mit den Mieteinnahmen gleichzeitig fürs Alter vor. Natürlich können Sie auch Ihre eigene Wohnung altersgerecht planen, etwa durch den Verzicht auf Treppenstufen oder Schwellen, besonders breite Türen und genügend Platz in jedem Zimmer,

Sollten sich Ihre Pläne aber ändern, ist ein Mehrfamilienhaus auch dafür gerüstet. Der Sohn möchte in eine eigene Wohnung ziehen? Oder Sie möchten sich im Alter verkleinern? Kein Problem! Beziehen Sie einfach eine Wohnung in Ihrem Mehrfamilienhaus. So können Sie einfach auf die neue Lebensphase reagieren, ohne dass Ihr Finanzkonzept darunter leidet. Denn die Mieteinnahmen der anderen Parteien fließen weiter und Sie sorgen damit unbeirrt fürs Alter vor.

PROFITABEL

Ein Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage. Sie können einzelne Wohnungen oder das gesamte Objekt vermieten. Bei Bedarf lässt sich das Gebäude natürlich auch verkaufen.

PRAKTISCH

Im Mehrfamilienhaus werden die einzelnen Wohneinheiten übereinander „gestapelt“, durch identische oder nahezu gleich Grundrisse auf allen Etagen ist der Planungsaufwand bezogen auf jede einzelne Wohnung überschaubar. Trotzdem bleibt natürlich Raum zur individuellen Gestaltung.

FLEXIBEL

Da keiner von uns in die Zukunft schauen kann, ist es immer beruhigend, Optionen zu haben. Und die haben Sie mit dem Mehrfamilienhaus, wie mit keiner anderen Bauform. Denn Sie können jederzeit selbst einziehen oder Ihren Kindern eine Wohnung übergeben. Auf die Mieteinkünfte der anderen Parteien müssen Sie dabei noch nicht einmal verzichten.

UNSERE PROJEKTE

Die Kombination aus selbstgenutztem Eigentum und Einnahmen aus Vermietung ist für Sie interessant? Kommen Sie gern für eine persönliche Beratung auf uns zu.

Glückliche Bauherren

VORTEILE DES MEHRFAMILIENHAUSES

Ob Sie das Mehrfamilienhaus komplett vermieten, eine Einheit für die Kinder vorsehen oder sogar selbst einziehen: Dieser Gebäudetyp hat viele Vorteile zu bieten.

Geringer Planungsaufwand bei mehreren identischen Grundrissen

Altersvorsorge

Kapitalanlage durch Verkauf oder Vermietung

Risikostreuung auf verschiedene Mietparteien

Finanzierung trägt sich durch Mieteinnahmen

Eigennutzung möglich

Preisanfrage

IHRE HAUSWAHL

SIE HABEN EINE FRAGE?

Sie haben konkrete Fragen zu Architektur, Bauweise, Finanzierung oder Förderung unserer Mehrfamilienhäuser? Wir stehen gern für einen Termin zur Verfügung. Anruf oder E-Mail genügen.

ANNE-KATHRIN PHILIPP

E-Mail: info@dasmassivhaus.de
Tel.: 02652 934990

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